ライフスタイルで括る

少し前に業界内で話題になった、「波乗長屋」知ってますか？

上総一ノ宮にあるサーファー向けの賃貸アパートです。

たまたまネットで見つけて、サーファーの友人に即効で教えてあげたのですが

そのときは既に遅く、完成前に予約で満室。４倍の応募があったそうです。

友人はたいそう悔しがっていました。



http://www.naminorinagaya.com/　オフィシャルサイト

http://omni.way-nifty.com/photos/naminorinagaya/　竣工

http://miyako-way.cocolog-nifty.com/photos/kuusatu/　空撮

http://sciencenet.cocolog-nifty.com/photos/nami8/index.html　生活風景



間取りはロフト付き2Kで、屋内専有面積50.49平米

家賃は管理費込で73,000円

一ノ宮の相場からすればお高いようです。

土地の値段は調べていませんが、大体想像はつきますね、

建設費用も写真をみれば概ねわかるでしょう。



つまり、投資用としても美味しい物件だと言えるのではないでしょうか。



目の付け所がいいですよね。

サーフィンというのは単なるスポーツではなく、独自の文化をもったライフスタイルです、

ですから必ず仲間がいますしコミュニティーがあります。

今ではサーファー文化も根付いているので対象は若者だけではありません

むしろ30代以降がメインでしょう。

複数の仲間と折半で借りれば一人数万円、特に高いとは思わない金額でしょう。



ということで、今後はこういった物件が増えるかもしれません、

人が集まって住むところ、既にある需要に則した物件を作るよりも

ライフスタイルで括る、特異な物件。

ニッチなマーケットですし事前調査とコンサルティングが必要になりますが

すでに過当競争の駅近ワンルームマンションより効率がいいかもしれません。



今後、建築家コミュニティDHPでは、居住用の注文住宅だけでなく

投資用物件の企画や需要などについても情報交換をしてゆきたいと思って

います。



ところで、

団塊世代向け「陶芸長屋」at 益子　なんてのはいかが？

誰かやりませんか。